Havblik 36, Sønderby, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 198 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 198 m², grund på 1.319 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (6470, sidste 24 mdr.): 15.549 kr/m² × 198 m².3.078.702 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.454.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2011 · Alm. Salg: 3.610.525 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg3.610.525 kr.
Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havblik 66, Sønderby 6470 Sydals	213 m²	261 m	27-04-2026	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Pilemose 31, Skovmose 6470 Sydals	180 m²	7,8 km	25-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Hyldemose 20, Skovmose 6470 Sydals	141 m²	7,5 km	18-12-2023	1.865.000 kr.	13.227 kr./m²
Hyldemose 23, Skovmose 6470 Sydals	133 m²	7,4 km	03-11-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Pilemose 21, Skovmose 6470 Sydals	142 m²	7,8 km	11-06-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Pilemose 18, Skovmose 6470 Sydals	143 m²	7,8 km	12-11-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Askemose 23, Skovmose 6470 Sydals	116 m²	7,1 km	17-12-2025	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Askemose 17, Skovmose 6470 Sydals	115 m²	7,2 km	29-06-2026	2.080.000 kr.	18.087 kr./m²
Askemose 17, Skovmose 6470 Sydals	115 m²	7,2 km	24-06-2025	1.790.000 kr.	15.565 kr./m²
Hyldemose 5, Skovmose 6470 Sydals	113 m²	7,4 km	13-11-2024	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu