Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Havbo 31, Høruphav

Villa · 179 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.039 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
2039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 179 m².2.421.691 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.536.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,13 pct. siden sep. 2014
395k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.300.000 kr.I dag · vores estimat2.536.684 kr.Markedet · 1992680.379 kr.Markedet · 1993842.374 kr.Markedet · 1994653.350 kr.Markedet · 1995964.452 kr.Markedet · 1996394.516 kr.Markedet · 19971.218.095 kr.Markedet · 19981.002.937 kr.Markedet · 1999998.641 kr.Markedet · 2000968.569 kr.Markedet · 20011.261.592 kr.Markedet · 2002763.793 kr.Markedet · 20031.388.145 kr.Markedet · 2004953.712 kr.Markedet · 2005994.345 kr.Markedet · 20061.237.427 kr.Markedet · 20071.868.402 kr.Markedet · 20081.410.162 kr.Markedet · 20091.536.715 kr.Markedet · 20101.480.509 kr.Markedet · 20111.828.843 kr.Markedet · 2012811.944 kr.Markedet · 20131.377.405 kr.Markedet · 2014470.949 kr.Markedet · 20151.349.123 kr.Markedet · 20161.547.813 kr.Markedet · 20171.834.392 kr.Markedet · 2018909.499 kr.Markedet · 20191.067.914 kr.Markedet · 20201.414.637 kr.Markedet · 20212.323.957 kr.Markedet · 20221.967.926 kr.Markedet · 20232.180.578 kr.Markedet · 20242.257.011 kr.Markedet · 20251.957.902 kr.Markedet · 20261.818.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbo 21, Høruphav
6470 Sydals		255 m²182 m13-02-20246.100.000 kr.23.922 kr./m²
Havbo 1, Høruphav
6470 Sydals		261 m²364 m16-09-20247.250.000 kr.27.778 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²472 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²377 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav
6470 Sydals		193 m²221 m14-11-20231.650.000 kr.8.549 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²873 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Toften 39, Høruphav
6470 Sydals		190 m²618 m12-11-20242.750.000 kr.14.474 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup
6470 Sydals		177 m²1,0 km02-12-20242.920.000 kr.16.497 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²407 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²476 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden