Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Havbo 4, Høruphav

Villa · 126 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 126 m².1.704.654 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.640.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,98 pct. siden dec. 2023
278k680k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20231.885.000 kr.I dag · vores estimat1.640.406 kr.Markedet · 1992478.926 kr.Markedet · 1993592.956 kr.Markedet · 1994459.900 kr.Markedet · 1995678.888 kr.Markedet · 1996277.704 kr.Markedet · 1997857.430 kr.Markedet · 1998705.978 kr.Markedet · 1999702.954 kr.Markedet · 2000681.786 kr.Markedet · 2001888.048 kr.Markedet · 2002537.642 kr.Markedet · 2003977.130 kr.Markedet · 2004671.328 kr.Markedet · 2005699.930 kr.Markedet · 2006871.038 kr.Markedet · 20071.315.188 kr.Markedet · 2008992.628 kr.Markedet · 20091.081.710 kr.Markedet · 20101.042.146 kr.Markedet · 20111.287.342 kr.Markedet · 2012571.536 kr.Markedet · 2013969.570 kr.Markedet · 2014331.506 kr.Markedet · 2015949.662 kr.Markedet · 20161.089.522 kr.Markedet · 20171.291.248 kr.Markedet · 2018640.206 kr.Markedet · 2019751.716 kr.Markedet · 2020995.778 kr.Markedet · 20211.635.858 kr.Markedet · 20221.385.244 kr.Markedet · 20231.534.932 kr.Markedet · 20241.588.734 kr.Markedet · 20251.378.188 kr.Markedet · 20261.279.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2023 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 2, Høruphav
6470 Sydals		128 m²298 m16-03-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Vesterbakken 1, Høruphav
6470 Sydals		130 m²288 m12-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²444 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Skovlod 6, Høruphav
6470 Sydals		128 m²497 m23-05-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav
6470 Sydals		116 m²144 m16-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav
6470 Sydals		113 m²177 m28-05-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Toften 14, Høruphav
6470 Sydals		114 m²256 m26-02-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²440 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²440 m22-09-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav
6470 Sydals		116 m²512 m05-03-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden