Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Havbo 5, Høruphav

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 148 m².2.002.292 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.125.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,00 pct. siden aug. 2023
326k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20236.250.000 kr.I dag · vores estimat2.125.103 kr.Markedet · 1992562.548 kr.Markedet · 1993696.488 kr.Markedet · 1994540.200 kr.Markedet · 1995797.424 kr.Markedet · 1996326.192 kr.Markedet · 19971.007.140 kr.Markedet · 1998829.244 kr.Markedet · 1999825.692 kr.Markedet · 2000800.828 kr.Markedet · 20011.043.104 kr.Markedet · 2002631.516 kr.Markedet · 20031.147.740 kr.Markedet · 2004788.544 kr.Markedet · 2005822.140 kr.Markedet · 20061.023.124 kr.Markedet · 20071.544.824 kr.Markedet · 20081.165.944 kr.Markedet · 20091.270.580 kr.Markedet · 20101.224.108 kr.Markedet · 20111.512.116 kr.Markedet · 2012671.328 kr.Markedet · 20131.138.860 kr.Markedet · 2014389.388 kr.Markedet · 20151.115.476 kr.Markedet · 20161.279.756 kr.Markedet · 20171.516.704 kr.Markedet · 2018751.988 kr.Markedet · 2019882.968 kr.Markedet · 20201.169.644 kr.Markedet · 20211.921.484 kr.Markedet · 20221.627.112 kr.Markedet · 20231.802.936 kr.Markedet · 20241.866.132 kr.Markedet · 20251.618.824 kr.Markedet · 20261.503.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1972majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbo 21, Høruphav
6470 Sydals		255 m²148 m13-02-20246.100.000 kr.23.922 kr./m²
Havbo 1, Høruphav
6470 Sydals		261 m²35 m16-09-20247.250.000 kr.27.778 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²205 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²448 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²147 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav
6470 Sydals		143 m²326 m01-05-20251.199.000 kr.8.385 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²477 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²369 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²369 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²581 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden