Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Have Borupvej 77

Villa · 136 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.307 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.345 kr/m².1.863.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.951.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,54 pct. siden okt. 2018
387k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.295.000 kr.30. apr. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.951.277 kr.Markedet · 1992653.208 kr.Markedet · 1993508.776 kr.Markedet · 1994483.888 kr.Markedet · 19954.675.272 kr.Markedet · 1996589.832 kr.Markedet · 1997748.272 kr.Markedet · 1998687.752 kr.Markedet · 1999880.600 kr.Markedet · 2000909.432 kr.Markedet · 20011.059.032 kr.Markedet · 20021.039.856 kr.Markedet · 2003903.176 kr.Markedet · 20041.514.088 kr.Markedet · 20051.433.712 kr.Markedet · 20061.867.688 kr.Markedet · 20071.716.184 kr.Markedet · 20081.571.480 kr.Markedet · 20091.586.712 kr.Markedet · 2010615.536 kr.Markedet · 20111.022.312 kr.Markedet · 20121.047.880 kr.Markedet · 2013727.056 kr.Markedet · 2014694.416 kr.Markedet · 2015855.304 kr.Markedet · 2016782.272 kr.Markedet · 20171.392.776 kr.Markedet · 20181.486.072 kr.Markedet · 20191.316.072 kr.Markedet · 2020971.312 kr.Markedet · 20211.516.536 kr.Markedet · 20221.510.008 kr.Markedet · 20231.126.352 kr.Markedet · 20241.955.000 kr.Markedet · 20251.544.008 kr.Markedet · 20261.236.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Have Borupvej 87
4370 Store Merløse		188 m²230 m04-11-20243.250.000 kr.17.287 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²977 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Mejsevej 12
4370 Store Merløse		135 m²1,1 km12-05-20261.745.000 kr.12.926 kr./m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²1,2 km10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Udstrupvej 40
4370 Store Merløse		122 m²554 m09-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²1,1 km30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²918 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²1,1 km29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²1,7 km24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²996 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden