Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Havebroager 12

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.211 kr/m².3.178.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.924.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden aug. 2016
224k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.820.000 kr.I dag · vores estimat3.924.245 kr.Markedet · 1992499.438 kr.Markedet · 1993610.196 kr.Markedet · 1994840.718 kr.Markedet · 19951.040.114 kr.Markedet · 1996487.904 kr.Markedet · 1997686.194 kr.Markedet · 19981.076.296 kr.Markedet · 19991.259.418 kr.Markedet · 20001.730.416 kr.Markedet · 20011.437.484 kr.Markedet · 20021.251.834 kr.Markedet · 20031.661.212 kr.Markedet · 20041.711.614 kr.Markedet · 20052.028.878 kr.Markedet · 20062.337.768 kr.Markedet · 20072.649.186 kr.Markedet · 20081.130.964 kr.Markedet · 20092.511.568 kr.Markedet · 20102.074.066 kr.Markedet · 2011846.406 kr.Markedet · 20121.777.500 kr.Markedet · 20132.106.614 kr.Markedet · 2014666.128 kr.Markedet · 20151.741.792 kr.Markedet · 20161.188.002 kr.Markedet · 20171.994.750 kr.Markedet · 20182.501.772 kr.Markedet · 20192.129.524 kr.Markedet · 20202.986.358 kr.Markedet · 20213.426.388 kr.Markedet · 20222.689.950 kr.Markedet · 20232.494.030 kr.Markedet · 20242.497.032 kr.Markedet · 20253.342.332 kr.Markedet · 20263.897.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.924.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²301 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²327 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Møllebjergvej 12
4330 Hvalsø		156 m²608 m15-11-20233.800.000 kr.24.359 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²542 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Provstevænget 6
4330 Hvalsø		167 m²482 m08-10-20253.975.000 kr.23.802 kr./m²
Ellemosen 8
4330 Hvalsø		143 m²200 m19-11-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²900 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Kirkevænget 6
4330 Hvalsø		172 m²359 m01-06-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²775 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Damgårdsvej 12
4330 Hvalsø		160 m²995 m05-09-20243.095.000 kr.19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden