Havegårdsvej 15, Starup

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1340 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 127 m².1.562.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.486.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,34 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1998 · Alm. Salg: 982.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg982.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballehøj 52, Starup 6100 Haderslev	131 m²	133 m	02-06-2026	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Starup Højvænge 13, Starup 6100 Haderslev	132 m²	446 m	26-11-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Lyøvej 59, Starup 6100 Haderslev	134 m²	378 m	20-01-2026	1.440.000 kr.	10.746 kr./m²
Langelandsvej 43 6100 Haderslev	127 m²	853 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Langelandsvej 12, Starup 6100 Haderslev	126 m²	825 m	31-03-2025	1.175.000 kr.	9.325 kr./m²
Langelandsvej 23, Starup 6100 Haderslev	129 m²	800 m	20-11-2024	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Humlegårdsbæk 14 6100 Haderslev	128 m²	900 m	22-08-2024	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Drejøvej 30, Starup 6100 Haderslev	131 m²	711 m	24-01-2025	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Lyøvej 47, Starup 6100 Haderslev	136 m²	403 m	20-02-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Langelandsvej 41, Starup 6100 Haderslev	124 m²	830 m	08-04-2026	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu