Haverupvej 27

Villa · 166 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.354 kr/m².3.744.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaverupvej gns: 17.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²-22,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.069.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,48 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.069.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2024okt.Ejerskifte3.900.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstien 4 4180 Sorø	173 m²	284 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	24.335 kr./m²
Engstien 46 4180 Sorø	180 m²	266 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Tjørnevang 6 4180 Sorø	157 m²	710 m	30-07-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Tjørnevang 13 4180 Sorø	157 m²	808 m	29-05-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Engstien 42 4180 Sorø	144 m²	250 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	26.354 kr./m²
Tjørnevang 8 4180 Sorø	180 m²	653 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Peter Damsvej 42 4180 Sorø	167 m²	1,3 km	16-10-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Bøgelunden 24 4180 Sorø	179 m²	746 m	22-01-2026	3.720.000 kr.	20.782 kr./m²
Peter Damsvej 14 4180 Sorø	173 m²	1,2 km	30-04-2025	3.245.000 kr.	18.757 kr./m²
Enighedsvej 19 4180 Sorø	172 m²	1,3 km	08-05-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu