Havesangervej 17

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.956 kr/m².2.704.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavesangervej gns: 14.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.476.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,89 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 23 7100 Vejle	171 m²	53 m	17-10-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²
Havesangervej 12 7100 Vejle	171 m²	175 m	01-04-2025	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Havesangervej 1 7100 Vejle	157 m²	60 m	06-01-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Havesangervej 19 7100 Vejle	145 m²	27 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Havesangervej 21 7100 Vejle	208 m²	57 m	19-09-2026	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Spættevej 20 7100 Vejle	168 m²	350 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Åbrinken 8 7100 Vejle	168 m²	512 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	13.690 kr./m²
Svalevej 19 7100 Vejle	169 m²	478 m	13-07-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Svalevej 1 7100 Vejle	165 m²	418 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Spurvevej 7 7100 Vejle	176 m²	386 m	02-03-2024	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu