Havesvinget 16, Otterup, 5450 Otterup — Villa · 161 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 995 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 161 m².1.899.317 kr.
2Vores vurdering2.224.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,63 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1998 · Alm. Salg: 223.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg223.875 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	242 m	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	260 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Mette Maries Vej 2, Horsebæk 5450 Otterup	157 m²	332 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	340 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup 5450 Otterup	163 m²	446 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup 5450 Otterup	160 m²	621 m	19-11-2025	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup 5450 Otterup	160 m²	629 m	06-05-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup 5450 Otterup	165 m²	536 m	16-10-2025	1.485.000 kr.	9.000 kr./m²
Agertoften 11 5450 Otterup	164 m²	588 m	24-03-2026	1.830.000 kr.	11.159 kr./m²
Pileurten 25, Otterup 5450 Otterup	169 m²	357 m	25-11-2024	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu