Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Havetoft 2

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.044 kr/m².1.842.120 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoft gns: 10.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,50 pct. siden jan. 2015
309k652k995k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2015500.000 kr.31. aug. 2018625.000 kr.I dag · vores estimat1.634.373 kr.Markedet · 1992500.380 kr.Markedet · 1993474.726 kr.Markedet · 1994511.175 kr.Markedet · 1995617.855 kr.Markedet · 1996605.409 kr.Markedet · 1997408.559 kr.Markedet · 1998666.877 kr.Markedet · 1999782.955 kr.Markedet · 2000838.327 kr.Markedet · 2001961.136 kr.Markedet · 2002757.301 kr.Markedet · 2003868.172 kr.Markedet · 2004755.015 kr.Markedet · 20051.203.452 kr.Markedet · 2006910.844 kr.Markedet · 2007800.227 kr.Markedet · 2008873.506 kr.Markedet · 20091.042.416 kr.Markedet · 20101.178.306 kr.Markedet · 20111.006.348 kr.Markedet · 20121.239.774 kr.Markedet · 2013930.021 kr.Markedet · 20141.057.148 kr.Markedet · 2015924.052 kr.Markedet · 20161.074.420 kr.Markedet · 2017910.082 kr.Markedet · 20181.105.408 kr.Markedet · 20191.158.494 kr.Markedet · 20201.352.169 kr.Markedet · 20211.424.178 kr.Markedet · 20221.478.153 kr.Markedet · 20231.497.457 kr.Markedet · 20241.481.709 kr.Markedet · 20251.546.733 kr.Markedet · 20261.391.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1981okt.Ejerandel overdraget
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²94 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Løgumklostervej 173
6200 Aabenraa		130 m²367 m23-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Sejersholt 5
6200 Aabenraa		136 m²121 m29-12-20231.562.500 kr.11.489 kr./m²
Løgumklostervej 168
6200 Aabenraa		130 m²538 m22-04-20261.675.000 kr.12.885 kr./m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²44 m20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²742 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²373 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²374 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²1,1 km15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Gammel Ribevej 17
6200 Aabenraa		117 m²540 m25-08-20261.575.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden