Menu
For mæglere Log ind
Skovparken 46, st. th
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skovparken 46, st. th

Ejerlejlighed · 206 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 206 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
836 m²
Bebygget areal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.866 kr/m².3.301.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 25.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²+50,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.418.902 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 4.681.241 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden sep. 2009
841k2,9M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20093.414.034 kr.I dag · vores estimat4.418.902 kr.Markedet · 19921.007.752 kr.Markedet · 19931.109.516 kr.Markedet · 19941.014.550 kr.Markedet · 19951.850.292 kr.Markedet · 19961.199.744 kr.Markedet · 19972.135.602 kr.Markedet · 19981.685.080 kr.Markedet · 19993.416.922 kr.Markedet · 20002.216.972 kr.Markedet · 20013.336.170 kr.Markedet · 20021.452.094 kr.Markedet · 20032.546.160 kr.Markedet · 20042.987.206 kr.Markedet · 20051.785.402 kr.Markedet · 20063.326.694 kr.Markedet · 20073.389.936 kr.Markedet · 20082.825.290 kr.Markedet · 20093.344.822 kr.Markedet · 20103.414.038 kr.Markedet · 20111.516.366 kr.Markedet · 20122.740.624 kr.Markedet · 20133.511.270 kr.Markedet · 20142.596.012 kr.Markedet · 20153.698.730 kr.Markedet · 20162.319.766 kr.Markedet · 20171.932.486 kr.Markedet · 20183.266.130 kr.Markedet · 20192.985.764 kr.Markedet · 20204.781.466 kr.Markedet · 20213.854.260 kr.Markedet · 20224.391.714 kr.Markedet · 20233.823.978 kr.Markedet · 20245.070.278 kr.Markedet · 20256.073.292 kr.Markedet · 20262.721.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2009 · Alm. Salg
3.414.034 kr.
I dag · vores estimat
4.418.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg3.414.034 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 44, st. mf
6200 Aabenraa		113 m²34 m26-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Skovparken 44, st. th
6200 Aabenraa		109 m²34 m16-12-20242.895.000 kr.26.560 kr./m²
Langevad 5, 1.
6200 Aabenraa		191 m²1,4 km11-06-20252.500.000 kr.13.089 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²1,4 km17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Storegade 22, 1.
6200 Aabenraa		174 m²1,2 km03-12-20252.330.000 kr.13.391 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th
6200 Aabenraa		173 m²1,2 km10-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²739 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv
6200 Aabenraa		166 m²1,2 km01-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Søndergade 9B
6200 Aabenraa		244 m²1,3 km17-05-20245.500.000 kr.22.541 kr./m²
Storegade 34B, 1.
6200 Aabenraa		164 m²1,2 km31-10-20241.540.000 kr.9.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden