Havevej 1

Villa · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².945.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.136.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	496 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	496 m	20-03-2025	725.000 kr.	7.713 kr./m²
Birkevej 14A 6070 Christiansfeld	100 m²	59 m	13-10-2024	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Staalsvej 3 6070 Christiansfeld	99 m²	642 m	30-06-2026	1.045.000 kr.	10.556 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	299 m	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	763 m	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Vestervang 5 6070 Christiansfeld	80 m²	507 m	14-07-2025	1.045.000 kr.	13.062 kr./m²
Vestervang 17 6070 Christiansfeld	105 m²	494 m	20-02-2024	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestervang 11 6070 Christiansfeld	108 m²	495 m	28-10-2025	785.000 kr.	7.269 kr./m²
10. Februar Vej 17 6070 Christiansfeld	110 m²	388 m	30-05-2024	920.000 kr.	8.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu