Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Havevej 12

Villa · 140 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.916 kr/m².1.398.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 5.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden jan. 2008
207k664k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2008990.000 kr.I dag · vores estimat1.075.705 kr.Markedet · 1992661.360 kr.Markedet · 1993472.920 kr.Markedet · 1994592.900 kr.Markedet · 1995583.800 kr.Markedet · 1996622.720 kr.Markedet · 1997717.920 kr.Markedet · 19981.034.600 kr.Markedet · 1999760.760 kr.Markedet · 2000930.860 kr.Markedet · 2001826.700 kr.Markedet · 2002446.320 kr.Markedet · 2003914.900 kr.Markedet · 20041.022.140 kr.Markedet · 2005697.480 kr.Markedet · 20061.561.560 kr.Markedet · 2007907.480 kr.Markedet · 20081.950.060 kr.Markedet · 2009469.000 kr.Markedet · 2010852.460 kr.Markedet · 2011692.860 kr.Markedet · 2012839.580 kr.Markedet · 20131.062.740 kr.Markedet · 2014865.200 kr.Markedet · 2015839.580 kr.Markedet · 2016719.460 kr.Markedet · 2017988.260 kr.Markedet · 2018859.040 kr.Markedet · 20191.052.520 kr.Markedet · 20201.377.040 kr.Markedet · 20211.120.420 kr.Markedet · 2022997.780 kr.Markedet · 2023891.240 kr.Markedet · 20241.069.460 kr.Markedet · 2025777.840 kr.Markedet · 2026855.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel990.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²307 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²484 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²462 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²317 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²387 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²227 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²903 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²594 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²860 m26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²580 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden