Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havevej 13

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.326 kr/m².1.670.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 13.503 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden jul. 2019
257k730k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.515.000 kr.11. jan. 20261.880.000 kr.I dag · vores estimat1.727.175 kr.Markedet · 1992355.722 kr.Markedet · 1993486.820 kr.Markedet · 1994450.864 kr.Markedet · 1995412.585 kr.Markedet · 1996256.540 kr.Markedet · 1997578.124 kr.Markedet · 1998729.018 kr.Markedet · 1999551.965 kr.Markedet · 2000936.876 kr.Markedet · 2001775.983 kr.Markedet · 2002943.441 kr.Markedet · 2003877.892 kr.Markedet · 2004852.036 kr.Markedet · 2005853.147 kr.Markedet · 20061.184.730 kr.Markedet · 20071.078.579 kr.Markedet · 20081.582.872 kr.Markedet · 20091.181.094 kr.Markedet · 20101.321.787 kr.Markedet · 20111.264.722 kr.Markedet · 20121.188.265 kr.Markedet · 20131.241.694 kr.Markedet · 20141.291.790 kr.Markedet · 20151.178.367 kr.Markedet · 20161.247.653 kr.Markedet · 20171.179.882 kr.Markedet · 20181.433.998 kr.Markedet · 20191.351.178 kr.Markedet · 20201.541.664 kr.Markedet · 20211.679.428 kr.Markedet · 20221.733.665 kr.Markedet · 20231.816.081 kr.Markedet · 20241.909.102 kr.Markedet · 20251.857.188 kr.Markedet · 20262.068.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
11. jan. 2026 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.515.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²74 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²132 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²134 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Jyllandsvej 33
5500 Middelfart		105 m²197 m28-08-20261.975.000 kr.18.810 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3
5500 Middelfart		100 m²452 m06-05-20261.851.000 kr.18.510 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²382 m10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Fynsvej 24
5500 Middelfart		106 m²173 m10-06-20262.165.000 kr.20.425 kr./m²
Fynsvænget 14
5500 Middelfart		94 m²55 m09-10-20251.920.000 kr.20.426 kr./m²
Svinget 16
5500 Middelfart		103 m²467 m27-12-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Uraniavej 6
5500 Middelfart		105 m²371 m19-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden