Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havevej 27

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.928 kr/m².2.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 13.503 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,47 pct. siden sep. 2020
399k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat2.401.410 kr.Markedet · 1992552.954 kr.Markedet · 1993756.740 kr.Markedet · 1994700.848 kr.Markedet · 1995641.345 kr.Markedet · 1996398.780 kr.Markedet · 1997898.668 kr.Markedet · 19981.133.226 kr.Markedet · 1999858.005 kr.Markedet · 20001.456.332 kr.Markedet · 20011.206.231 kr.Markedet · 20021.466.537 kr.Markedet · 20031.364.644 kr.Markedet · 20041.324.452 kr.Markedet · 20051.326.179 kr.Markedet · 20061.841.610 kr.Markedet · 20071.676.603 kr.Markedet · 20082.460.504 kr.Markedet · 20091.835.958 kr.Markedet · 20102.054.659 kr.Markedet · 20111.965.954 kr.Markedet · 20121.847.105 kr.Markedet · 20131.930.158 kr.Markedet · 20142.008.030 kr.Markedet · 20151.831.719 kr.Markedet · 20161.939.421 kr.Markedet · 20171.834.074 kr.Markedet · 20182.229.086 kr.Markedet · 20192.100.346 kr.Markedet · 20202.396.448 kr.Markedet · 20212.610.596 kr.Markedet · 20222.694.905 kr.Markedet · 20232.823.017 kr.Markedet · 20242.967.614 kr.Markedet · 20252.886.916 kr.Markedet · 20263.215.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²19 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Havevej 13
5500 Middelfart		101 m²151 m12-11-20251.880.000 kr.18.614 kr./m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²217 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²53 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Havelodden 20
5500 Middelfart		154 m²66 m02-11-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Enebærvej 15
5500 Middelfart		152 m²280 m02-05-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²334 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Odensevej 187
5500 Middelfart		150 m²316 m23-03-20252.620.000 kr.17.467 kr./m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²526 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²377 m12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden