Havevej 4

Villa · 151 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.876 kr/m².2.106.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 13.503 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-34,10 pct.
3Vores vurdering3.150.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,11 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2012 · Alm. Salg: 1.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, andet1.097.500 kr.
2004feb.Ejerskifte
1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 25 5500 Middelfart	157 m²	236 m	20-05-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Havevej 13 5500 Middelfart	101 m²	103 m	12-11-2025	1.880.000 kr.	18.614 kr./m²
Havevej 5 5500 Middelfart	93 m²	41 m	11-02-2025	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Havevej 26 5500 Middelfart	87 m²	235 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Odensevej 107 5500 Middelfart	150 m²	213 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Jyllandsvej 15 5500 Middelfart	147 m²	191 m	09-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Enebærvej 15 5500 Middelfart	152 m²	371 m	02-05-2025	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Brovejen 34 5500 Middelfart	151 m²	456 m	12-05-2024	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²
Havelodden 20 5500 Middelfart	154 m²	308 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Tobaksvænget 12 5500 Middelfart	152 m²	522 m	20-03-2025	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu