Havholmgårdsvej 35

Rækkehus · 131 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 401 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.352 kr/m².2.648.394 kr.
2Vores vurdering3.297.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
Bygget
2023sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havholmgårdsvej 33 4050 Skibby	131 m²	18 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Havholmgårdsvej 21 4050 Skibby	132 m²	24 m	19-12-2024	3.169.769 kr.	24.013 kr./m²
Havholmgårdsvej 31 4050 Skibby	132 m²	40 m	14-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 29 4050 Skibby	132 m²	61 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 25 4050 Skibby	132 m²	65 m	19-03-2025	3.109.172 kr.	23.554 kr./m²
Havholmgårdsvej 27 4050 Skibby	132 m²	85 m	11-02-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Rosenhaven 14 4050 Skibby	123 m²	627 m	18-07-2024	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Grønnevej 16 4050 Skibby	118 m²	434 m	22-12-2025	3.205.000 kr.	27.161 kr./m²
Røgerupvej 17A 4050 Skibby	104 m²	848 m	15-05-2025	1.920.000 kr.	18.462 kr./m²
Bystrædet 3C 4050 Skibby	93 m²	333 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu