Havlundsvej 14

Fritidshus · 112 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.482 kr/m².5.158.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavlundsvej gns: 58.594 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-6,50 pct.
3Vores vurdering4.453.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,26 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.488.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.453.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.488.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	143 m	12-08-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	143 m	08-01-2026	3.750.000 kr.	58.594 kr./m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	603 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	508 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	508 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Havbakkevej 71 8250 Egå	109 m²	472 m	04-05-2026	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Havbakkevej 49 8250 Egå	113 m²	653 m	08-01-2026	12.200.000 kr.	107.965 kr./m²
Strandtoften 27 8250 Egå	106 m²	661 m	10-08-2026	5.050.000 kr.	47.642 kr./m²
Nordmanvej 40 8250 Egå	113 m²	1,0 km	30-04-2025	3.610.000 kr.	31.947 kr./m²
Hjejlevej 6 8250 Egå	102 m²	393 m	10-10-2024	2.998.000 kr.	29.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu