Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Havlundsvej 18

Villa · 204 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
859 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.598 kr/m².6.637.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.013.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,65 pct. siden jun. 2021
467k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.445.000 kr.I dag · vores estimat9.013.753 kr.Markedet · 19921.368.840 kr.Markedet · 19931.099.968 kr.Markedet · 19941.282.344 kr.Markedet · 19951.414.944 kr.Markedet · 19961.502.460 kr.Markedet · 1997871.896 kr.Markedet · 19981.895.568 kr.Markedet · 19991.669.944 kr.Markedet · 20002.238.900 kr.Markedet · 20011.937.796 kr.Markedet · 20022.405.568 kr.Markedet · 20031.762.764 kr.Markedet · 20042.311.932 kr.Markedet · 20053.022.260 kr.Markedet · 20064.908.240 kr.Markedet · 20073.535.116 kr.Markedet · 20083.449.232 kr.Markedet · 20092.958.204 kr.Markedet · 20103.607.536 kr.Markedet · 20113.525.936 kr.Markedet · 20123.781.140 kr.Markedet · 20133.309.900 kr.Markedet · 20145.057.568 kr.Markedet · 20153.783.996 kr.Markedet · 20164.126.308 kr.Markedet · 20173.884.772 kr.Markedet · 20184.833.168 kr.Markedet · 20194.613.868 kr.Markedet · 20205.765.244 kr.Markedet · 20215.734.032 kr.Markedet · 20225.958.432 kr.Markedet · 20235.481.276 kr.Markedet · 20245.838.276 kr.Markedet · 20257.409.484 kr.Markedet · 20267.521.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
9.013.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.445.000 kr.
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlundsvej 19
8250 Egå		199 m²52 m02-06-20257.850.000 kr.39.447 kr./m²
Havlundsvej 26
8250 Egå		158 m²90 m07-05-20256.200.000 kr.39.241 kr./m²
Havlundsvej 31
8250 Egå		132 m²195 m01-09-20245.825.000 kr.44.129 kr./m²
Havagervej 31
8250 Egå		203 m²201 m03-12-20234.325.000 kr.21.305 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²108 m20-06-20267.950.000 kr.41.623 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²108 m05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²
Smelleagervej 6B
8250 Egå		190 m²213 m18-12-20258.650.000 kr.45.526 kr./m²
Smelleagervej 12A
8250 Egå		190 m²235 m11-12-20257.250.000 kr.38.158 kr./m²
Smelleagervej 7
8250 Egå		188 m²169 m12-06-20257.550.000 kr.40.160 kr./m²
Kvanvej 4
8250 Egå		191 m²361 m25-02-20253.775.000 kr.19.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden