Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Havndalvej 18

Villa · 149 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.054 kr/m².1.473.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1880-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.653.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden feb. 2021
219k635k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.275.000 kr.31. jan. 20261.555.000 kr.I dag · vores estimat1.653.810 kr.Markedet · 1992450.576 kr.Markedet · 1993336.293 kr.Markedet · 1994702.982 kr.Markedet · 1995591.530 kr.Markedet · 1996612.390 kr.Markedet · 1997265.965 kr.Markedet · 1998786.869 kr.Markedet · 1999999.939 kr.Markedet · 2000810.858 kr.Markedet · 2001900.407 kr.Markedet · 2002759.453 kr.Markedet · 2003881.186 kr.Markedet · 2004972.076 kr.Markedet · 2005745.000 kr.Markedet · 20061.077.866 kr.Markedet · 20071.408.944 kr.Markedet · 20081.478.676 kr.Markedet · 2009849.002 kr.Markedet · 20101.771.014 kr.Markedet · 20111.255.474 kr.Markedet · 2012839.466 kr.Markedet · 2013423.011 kr.Markedet · 2014860.326 kr.Markedet · 20151.149.833 kr.Markedet · 20161.611.584 kr.Markedet · 2017879.696 kr.Markedet · 20181.388.233 kr.Markedet · 20191.185.295 kr.Markedet · 20201.033.166 kr.Markedet · 20211.394.640 kr.Markedet · 20221.515.479 kr.Markedet · 20231.532.912 kr.Markedet · 20241.126.142 kr.Markedet · 20251.727.059 kr.Markedet · 20261.493.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havndalvej 46
9550 Mariager		142 m²5,0 km10-08-20261.675.000 kr.11.796 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²586 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4
9550 Mariager		150 m²910 m24-07-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Møllebakken 21
9550 Mariager		144 m²776 m14-09-20262.750.000 kr.19.097 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²615 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²560 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Fuglsang 7
9550 Mariager		156 m²822 m04-02-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²461 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²1,6 km29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Møllevænget 9
9550 Mariager		154 m²1,4 km22-07-20261.100.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden