Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Havndalvej 6B

Villa · 244 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.400 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2400 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.309 kr/m².2.522.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.206.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,67 pct. siden maj 2006
358k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20061.765.000 kr.I dag · vores estimat3.206.504 kr.Markedet · 1992737.856 kr.Markedet · 1993550.708 kr.Markedet · 19941.151.192 kr.Markedet · 1995968.680 kr.Markedet · 19961.002.840 kr.Markedet · 1997435.540 kr.Markedet · 19981.288.564 kr.Markedet · 19991.637.484 kr.Markedet · 20001.697.508 kr.Markedet · 20011.474.492 kr.Markedet · 20021.243.668 kr.Markedet · 20031.443.016 kr.Markedet · 20041.591.856 kr.Markedet · 20051.220.000 kr.Markedet · 20061.765.096 kr.Markedet · 20072.051.308 kr.Markedet · 20082.421.456 kr.Markedet · 20091.390.312 kr.Markedet · 20102.900.184 kr.Markedet · 20112.055.944 kr.Markedet · 20121.374.696 kr.Markedet · 2013692.716 kr.Markedet · 20141.408.856 kr.Markedet · 20151.882.948 kr.Markedet · 20162.639.104 kr.Markedet · 20171.440.576 kr.Markedet · 20182.273.348 kr.Markedet · 20191.941.020 kr.Markedet · 20201.691.896 kr.Markedet · 20212.283.840 kr.Markedet · 20222.481.724 kr.Markedet · 20232.510.272 kr.Markedet · 20241.844.152 kr.Markedet · 20252.828.204 kr.Markedet · 20262.446.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havndalvej 18
9550 Mariager		149 m²571 m03-12-20251.555.000 kr.10.436 kr./m²
Havndalvej 46
9550 Mariager		142 m²5,5 km10-08-20261.675.000 kr.11.796 kr./m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²274 m26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²
Skovvej 1
9550 Mariager		242 m²387 m27-02-20253.075.000 kr.12.707 kr./m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²328 m26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
9550 Mariager		242 m²587 m29-02-20244.775.000 kr.19.731 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²1,0 km28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Fjordgade 10
9550 Mariager		265 m²849 m11-12-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²218 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²188 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden