Havnegade 12, 1.

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Museum
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Erhvervsareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.629 kr/m².5.187.000 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.041.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,79 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.041.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1997Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 17, 1. tv 7130 Juelsminde	167 m²	1,4 km	16-12-2025	5.150.000 kr.	30.838 kr./m²
Kystvej 19, 2. tv 7130 Juelsminde	167 m²	1,5 km	06-04-2024	5.130.000 kr.	30.719 kr./m²
Kystvej 19, 3. tv 7130 Juelsminde	167 m²	1,5 km	22-11-2023	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Kystvej 23, 1. tv 7130 Juelsminde	167 m²	1,5 km	29-04-2025	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Kystvej 25, st. tv 7130 Juelsminde	167 m²	1,5 km	13-12-2023	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Kystvej 19, 3. th 7130 Juelsminde	242 m²	1,5 km	18-04-2024	8.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Kystvej 17, st. mf 7130 Juelsminde	128 m²	1,4 km	29-11-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Kystvej 17, 1. mf 7130 Juelsminde	128 m²	1,4 km	30-10-2024	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²
Kystvej 15, 1. mf 7130 Juelsminde	128 m²	1,4 km	20-06-2026	4.575.000 kr.	35.742 kr./m²
Kystvej 19, 1. mf 7130 Juelsminde	128 m²	1,5 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu