Havnegade 15, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.078 kr/m².609.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 7.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 14.819 kr/m²-52,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1877-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering571.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 485.000 kr.
15. okt. 2026 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 571.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2007Ombygning
2005sep.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 15, 2. tv 4220 Korsør	66 m²	0 m	15-10-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Parkvej 8, st. 4220 Korsør	70 m²	456 m	28-06-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Møllebjergvej 38, st. 4220 Korsør	67 m²	524 m	23-01-2025	530.000 kr.	7.910 kr./m²
Mathiesensvej 21B, st. 4220 Korsør	67 m²	566 m	23-10-2024	557.500 kr.	8.321 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 6 4220 Korsør	62 m²	73 m	14-05-2025	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Møllebjergvej 38, 1. 4220 Korsør	64 m²	524 m	23-01-2025	530.000 kr.	8.281 kr./m²
Skovvej 4, 2. 4220 Korsør	74 m²	557 m	28-09-2024	675.000 kr.	9.122 kr./m²
Engvej 41, st. th 4220 Korsør	72 m²	792 m	18-12-2023	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. tv 4220 Korsør	71 m²	995 m	15-09-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 3 4220 Korsør	59 m²	73 m	22-06-2025	570.000 kr.	9.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu