Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Havnegade 26B, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1982. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.036 kr/m².2.187.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 32.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 22.867 kr/m²+42,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.388.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden maj 2015
158k1,5M2,8M4,1M5,4M19931998200420072010201620192022202517. maj 20151.337.176 kr.I dag · vores estimat1.388.946 kr.Markedet · 19931.171.875 kr.Markedet · 1995522.525 kr.Markedet · 1996518.550 kr.Markedet · 1998971.400 kr.Markedet · 20002.291.700 kr.Markedet · 20031.062.000 kr.Markedet · 20041.024.350 kr.Markedet · 20051.428.300 kr.Markedet · 20061.196.400 kr.Markedet · 20071.043.475 kr.Markedet · 20081.655.850 kr.Markedet · 20092.974.125 kr.Markedet · 2010327.450 kr.Markedet · 20141.193.175 kr.Markedet · 2015805.800 kr.Markedet · 20165.424.525 kr.Markedet · 2017168.450 kr.Markedet · 20181.254.300 kr.Markedet · 2019966.750 kr.Markedet · 20204.374.825 kr.Markedet · 20213.422.325 kr.Markedet · 20223.550.500 kr.Markedet · 20231.872.450 kr.Markedet · 20241.476.375 kr.Markedet · 20252.274.450 kr.Markedet · 2026316.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg
1.337.176 kr.
I dag · vores estimat
1.388.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.337.176 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 6, 2. 2
7620 Lemvig		140 m²159 m10-09-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²
Vestergade 26, 2.
7620 Lemvig		78 m²202 m26-12-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Skolegade 2, st. tv
7620 Lemvig		69 m²206 m30-01-2024450.000 kr.6.522 kr./m²
Storegade 40, st.
7620 Lemvig		78 m²713 m18-08-2025425.000 kr.5.449 kr./m²
Danmarksgade 1A, 2.
7620 Lemvig		71 m²660 m10-03-2026300.000 kr.4.225 kr./m²
Storegade 40, 1.
7620 Lemvig		62 m²713 m18-08-2025425.000 kr.6.855 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²359 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²359 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 1. mf
7620 Lemvig		99 m²397 m30-07-20262.550.000 kr.25.758 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf
7620 Lemvig		99 m²397 m03-06-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden