Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Havnegade 31, 2.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.705 kr/m².3.114.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 14.804 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.121.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,52 pct. siden aug. 2011
558k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20113.695.000 kr.I dag · vores estimat3.121.457 kr.Markedet · 1992557.918 kr.Markedet · 1993642.692 kr.Markedet · 1994745.074 kr.Markedet · 1995755.298 kr.Markedet · 1996765.806 kr.Markedet · 1997858.816 kr.Markedet · 19981.472.256 kr.Markedet · 19992.856.756 kr.Markedet · 2000837.942 kr.Markedet · 2001865.916 kr.Markedet · 20021.036.600 kr.Markedet · 20031.154.176 kr.Markedet · 20041.059.746 kr.Markedet · 20051.359.650 kr.Markedet · 20061.511.590 kr.Markedet · 20071.724.732 kr.Markedet · 20081.961.730 kr.Markedet · 20091.804.536 kr.Markedet · 20101.644.644 kr.Markedet · 20112.893.108 kr.Markedet · 20121.746.174 kr.Markedet · 20131.854.804 kr.Markedet · 20142.046.504 kr.Markedet · 20151.684.688 kr.Markedet · 20162.109.552 kr.Markedet · 20172.366.714 kr.Markedet · 20182.328.800 kr.Markedet · 20192.767.154 kr.Markedet · 20202.374.382 kr.Markedet · 20212.596.612 kr.Markedet · 20222.473.072 kr.Markedet · 20232.771.130 kr.Markedet · 20242.689.906 kr.Markedet · 20252.507.578 kr.Markedet · 20262.579.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2011 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.121.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 71, 2. tv
6700 Esbjerg		144 m²518 m13-03-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²
Havnegade 5, 3.
6700 Esbjerg		130 m²236 m15-05-20261.860.000 kr.14.308 kr./m²
Havnegade 5, st.
6700 Esbjerg		116 m²236 m20-08-20241.650.000 kr.14.224 kr./m²
Havnegade 3, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²243 m18-08-20251.962.500 kr.22.820 kr./m²
Englandsgade 21, 2. th
6700 Esbjerg		144 m²205 m08-11-20234.280.000 kr.29.722 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3.
6700 Esbjerg		141 m²467 m22-07-20252.675.000 kr.18.972 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²219 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Skolegade 68, 2.
6700 Esbjerg		133 m²474 m30-11-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th
6700 Esbjerg		137 m²741 m08-04-20254.648.000 kr.33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th
6700 Esbjerg		137 m²741 m08-10-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden