Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Havnevej 11, 1.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Erhvervsareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.706 kr/m².2.852.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 30.065 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.472.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,44 pct. siden sep. 2024
168k14,5M28,8M43,2M57,5M199420002003200620092012201520182021202414. sep. 20246.250.000 kr.I dag · vores estimat4.472.383 kr.Markedet · 1994940.532 kr.Markedet · 19983.048.772 kr.Markedet · 19991.036.162 kr.Markedet · 2000983.456 kr.Markedet · 20012.338.336 kr.Markedet · 20021.365.830 kr.Markedet · 2003167.900 kr.Markedet · 20047.558.128 kr.Markedet · 20051.460.438 kr.Markedet · 20061.745.722 kr.Markedet · 20071.950.852 kr.Markedet · 20083.359.460 kr.Markedet · 20094.656.524 kr.Markedet · 20103.001.906 kr.Markedet · 20111.613.300 kr.Markedet · 20122.221.682 kr.Markedet · 20132.217.740 kr.Markedet · 20142.273.804 kr.Markedet · 20152.266.358 kr.Markedet · 20162.034.364 kr.Markedet · 20171.716.814 kr.Markedet · 20181.691.410 kr.Markedet · 20192.491.344 kr.Markedet · 20203.344.860 kr.Markedet · 20212.354.834 kr.Markedet · 20222.105.758 kr.Markedet · 20233.404.720 kr.Markedet · 20241.356.194 kr.Markedet · 20253.812.206 kr.Markedet · 20263.708.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft
125 m²67 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Havnevej 8G, 1.
8400 Ebeltoft
109 m²41 m01-09-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft
109 m²42 m28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft
109 m²45 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft
99 m²82 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft
80 m²41 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft
80 m²102 m16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft
79 m²93 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Toldbodvej 2, st.
8400 Ebeltoft
134 m²422 m27-10-20262.100.000 kr.15.672 kr./m²
Reberbanen 4, st. 1
8400 Ebeltoft
139 m²1,3 km03-04-20242.850.000 kr.20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden