Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Havnevej 12A, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
4183 m²
Bebygget areal
1814 m²
Erhvervsareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.046 kr/m².2.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 30.065 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.582.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden dec. 2011
95k8,2M16,4M24,5M32,7M199420002003200620092012201520182021202431. dec. 20111.300.000 kr.14. okt. 20181.475.000 kr.31. jul. 20201.550.000 kr.30. jun. 20212.110.000 kr.I dag · vores estimat2.582.165 kr.Markedet · 1994534.686 kr.Markedet · 19981.733.206 kr.Markedet · 1999589.051 kr.Markedet · 2000559.088 kr.Markedet · 20011.329.328 kr.Markedet · 2002776.465 kr.Markedet · 200395.450 kr.Markedet · 20044.296.744 kr.Markedet · 2005830.249 kr.Markedet · 2006992.431 kr.Markedet · 20071.109.046 kr.Markedet · 20081.909.830 kr.Markedet · 20092.647.202 kr.Markedet · 20101.706.563 kr.Markedet · 2011917.150 kr.Markedet · 20121.263.011 kr.Markedet · 20131.260.770 kr.Markedet · 20141.292.642 kr.Markedet · 20151.288.409 kr.Markedet · 20161.156.522 kr.Markedet · 2017975.997 kr.Markedet · 2018961.555 kr.Markedet · 20191.416.312 kr.Markedet · 20201.901.530 kr.Markedet · 20211.338.707 kr.Markedet · 20221.197.109 kr.Markedet · 20231.935.560 kr.Markedet · 2024770.987 kr.Markedet · 20252.167.213 kr.Markedet · 20262.108.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft		80 m²11 m16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²80 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²50 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²88 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²26 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²5 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Havnevej 12E, st.
8400 Ebeltoft		59 m²27 m08-09-20261.925.000 kr.32.627 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²66 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²73 m28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²
Havnevej 8G, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²80 m01-09-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden