Havnevej 12C, st.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4183 m²
Bebygget areal: 1814 m²
Erhvervsareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.046 kr/m².2.632.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 30.065 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²+30,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.871.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,10 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 18.150.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2012majEjerskifte18.150.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 12B, st. 8400 Ebeltoft	59 m²	6 m	16-09-2025	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Havnevej 12E, st. 8400 Ebeltoft	59 m²	16 m	08-09-2026	1.925.000 kr.	32.627 kr./m²
Havnevej 8H, st. 8400 Ebeltoft	70 m²	79 m	13-01-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Havnevej 12H, st. 8400 Ebeltoft	79 m²	38 m	18-12-2024	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Havnevej 12C, 1. 8400 Ebeltoft	80 m²	0 m	16-05-2026	2.690.000 kr.	33.625 kr./m²
Havnevej 8G, st. 8400 Ebeltoft	80 m²	72 m	15-08-2024	2.460.000 kr.	30.750 kr./m²
Havnevej 10H, 1. 8400 Ebeltoft	99 m²	21 m	27-02-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Havnevej 8E, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	59 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	65 m	28-10-2024	3.275.000 kr.	30.046 kr./m²
Havnevej 8G, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	72 m	01-09-2025	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu