Menu
For mæglere Log ind
Havnevej 12E, st.
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Havnevej 12E, st.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², grund på 950 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
4183 m²
Bebygget areal
1814 m²
Erhvervsareal
249 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.546 kr/m².2.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 30.065 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.684.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,51 pct. siden nov. 2021
68k5,9M11,7M17,4M23,2M199420002003200620092012201520182021202430. nov. 20211.495.000 kr.30. sep. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.684.092 kr.Markedet · 1994380.078 kr.Markedet · 19981.232.038 kr.Markedet · 1999418.723 kr.Markedet · 2000397.424 kr.Markedet · 2001944.944 kr.Markedet · 2002551.945 kr.Markedet · 200367.850 kr.Markedet · 20043.054.312 kr.Markedet · 2005590.177 kr.Markedet · 2006705.463 kr.Markedet · 2007788.358 kr.Markedet · 20081.357.590 kr.Markedet · 20091.881.746 kr.Markedet · 20101.213.099 kr.Markedet · 2011651.950 kr.Markedet · 2012897.803 kr.Markedet · 2013896.210 kr.Markedet · 2014918.866 kr.Markedet · 2015915.857 kr.Markedet · 2016822.106 kr.Markedet · 2017693.781 kr.Markedet · 2018683.515 kr.Markedet · 20191.006.776 kr.Markedet · 20201.351.690 kr.Markedet · 2021951.611 kr.Markedet · 2022850.957 kr.Markedet · 20231.375.880 kr.Markedet · 2024548.051 kr.Markedet · 20251.540.549 kr.Markedet · 20261.498.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²22 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²69 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²23 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft		80 m²16 m16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²62 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²24 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²52 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²57 m28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²
Havnevej 8G, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²62 m01-09-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Søndergade 17, st. tv
8400 Ebeltoft		59 m²222 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden