Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Havnevej 12F, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
4183 m²
Bebygget areal
1814 m²
Erhvervsareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.046 kr/m².2.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 30.065 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.448.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,57 pct. siden maj 2012
91k7,8M15,6M23,4M31,1M199420002003200620092012201520182021202431. maj 201218.150.000 kr.31. maj 20222.000.000 kr.30. sep. 20232.175.000 kr.I dag · vores estimat2.448.404 kr.Markedet · 1994508.918 kr.Markedet · 19981.649.678 kr.Markedet · 1999560.663 kr.Markedet · 2000532.144 kr.Markedet · 20011.265.264 kr.Markedet · 2002739.045 kr.Markedet · 200390.850 kr.Markedet · 20044.089.672 kr.Markedet · 2005790.237 kr.Markedet · 2006944.603 kr.Markedet · 20071.055.598 kr.Markedet · 20081.817.790 kr.Markedet · 20092.519.626 kr.Markedet · 20101.624.319 kr.Markedet · 2011872.950 kr.Markedet · 20121.202.143 kr.Markedet · 20131.200.010 kr.Markedet · 20141.230.346 kr.Markedet · 20151.226.317 kr.Markedet · 20161.100.786 kr.Markedet · 2017928.961 kr.Markedet · 2018915.215 kr.Markedet · 20191.348.056 kr.Markedet · 20201.809.890 kr.Markedet · 20211.274.191 kr.Markedet · 20221.139.417 kr.Markedet · 20231.842.280 kr.Markedet · 2024733.831 kr.Markedet · 20252.062.769 kr.Markedet · 20262.006.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
18.150.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 2012majEjerskifte18.150.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft
79 m²16 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft
80 m²23 m16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft
80 m²59 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft
70 m²64 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Havnevej 12E, st.
8400 Ebeltoft
59 m²7 m08-09-20261.925.000 kr.32.627 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft
99 m²29 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft
59 m²29 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft
109 m²50 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft
109 m²54 m28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²
Havnevej 8G, 1.
8400 Ebeltoft
109 m²59 m01-09-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden