Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Havnevej 15B

Villa · 152 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 548 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.282 kr/m².1.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 12.467 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,82 pct. siden jul. 2021
544k882k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.750.000 kr.1. aug. 20231.500.000 kr.31. jan. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.651.973 kr.Markedet · 1992624.112 kr.Markedet · 1993544.464 kr.Markedet · 1994679.744 kr.Markedet · 1995683.848 kr.Markedet · 1996546.440 kr.Markedet · 1997748.448 kr.Markedet · 1998816.240 kr.Markedet · 1999835.240 kr.Markedet · 2000844.360 kr.Markedet · 2001853.632 kr.Markedet · 2002989.520 kr.Markedet · 2003821.104 kr.Markedet · 2004922.488 kr.Markedet · 20051.133.464 kr.Markedet · 20061.323.768 kr.Markedet · 20071.090.752 kr.Markedet · 20081.118.112 kr.Markedet · 20091.233.176 kr.Markedet · 20101.295.648 kr.Markedet · 20111.141.976 kr.Markedet · 20121.174.808 kr.Markedet · 2013960.640 kr.Markedet · 20141.161.432 kr.Markedet · 20151.333.040 kr.Markedet · 20161.212.960 kr.Markedet · 20171.192.440 kr.Markedet · 20181.646.008 kr.Markedet · 20191.176.328 kr.Markedet · 20201.434.424 kr.Markedet · 20211.483.520 kr.Markedet · 20221.396.272 kr.Markedet · 20231.525.320 kr.Markedet · 20241.548.880 kr.Markedet · 20251.692.520 kr.Markedet · 20261.346.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
1. aug. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 25A
7800 Skive		278 m²112 m26-08-20253.450.000 kr.12.410 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²140 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²541 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²393 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Odgaardsvej 18
7800 Skive		153 m²648 m24-09-20262.050.000 kr.13.399 kr./m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²454 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Anlægsgade 3
7800 Skive		141 m²157 m06-12-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		159 m²501 m05-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²643 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²869 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden