Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Havnevej 8F, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
4183 m²
Bebygget areal
1814 m²
Erhvervsareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.914 kr/m².3.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 30.065 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.437.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,61 pct. siden jun. 2020
125k10,8M21,5M32,2M42,9M199420002003200620092012201520182021202430. jun. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat3.437.337 kr.Markedet · 1994702.178 kr.Markedet · 19982.276.138 kr.Markedet · 1999773.573 kr.Markedet · 2000734.224 kr.Markedet · 20011.745.744 kr.Markedet · 20021.019.695 kr.Markedet · 2003125.350 kr.Markedet · 20045.642.712 kr.Markedet · 20051.090.327 kr.Markedet · 20061.303.313 kr.Markedet · 20071.456.458 kr.Markedet · 20082.508.090 kr.Markedet · 20093.476.446 kr.Markedet · 20102.241.149 kr.Markedet · 20111.204.450 kr.Markedet · 20121.658.653 kr.Markedet · 20131.655.710 kr.Markedet · 20141.697.566 kr.Markedet · 20151.692.007 kr.Markedet · 20161.518.806 kr.Markedet · 20171.281.731 kr.Markedet · 20181.262.765 kr.Markedet · 20191.859.976 kr.Markedet · 20202.497.190 kr.Markedet · 20211.758.061 kr.Markedet · 20221.572.107 kr.Markedet · 20232.541.880 kr.Markedet · 20241.012.501 kr.Markedet · 20252.846.099 kr.Markedet · 20262.768.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²8 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8G, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²9 m01-09-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²48 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²43 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²9 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft		80 m²65 m16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²51 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 11, 1.
8400 Ebeltoft		146 m²43 m25-06-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²18 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Havnevej 12E, st.
8400 Ebeltoft		59 m²57 m08-09-20261.925.000 kr.32.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden