Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Havnevej 8H, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
4183 m²
Bebygget areal
1814 m²
Erhvervsareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.360 kr/m².2.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 30.065 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.244.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden mar. 2025
80k7,0M13,8M20,7M27,6M19942000200320062009201220152018202120242. mar. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.244.369 kr.Markedet · 1994450.940 kr.Markedet · 19981.461.740 kr.Markedet · 1999496.790 kr.Markedet · 2000471.520 kr.Markedet · 20011.121.120 kr.Markedet · 2002654.850 kr.Markedet · 200380.500 kr.Markedet · 20043.623.760 kr.Markedet · 2005700.210 kr.Markedet · 2006836.990 kr.Markedet · 2007935.340 kr.Markedet · 20081.610.700 kr.Markedet · 20092.232.580 kr.Markedet · 20101.439.270 kr.Markedet · 2011773.500 kr.Markedet · 20121.065.190 kr.Markedet · 20131.063.300 kr.Markedet · 20141.090.180 kr.Markedet · 20151.086.610 kr.Markedet · 2016975.380 kr.Markedet · 2017823.130 kr.Markedet · 2018810.950 kr.Markedet · 20191.194.480 kr.Markedet · 20201.603.700 kr.Markedet · 20211.129.030 kr.Markedet · 20221.009.610 kr.Markedet · 20231.632.400 kr.Markedet · 2024650.230 kr.Markedet · 20251.827.770 kr.Markedet · 20261.777.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²57 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²9 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft		80 m²79 m16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 12E, st.
8400 Ebeltoft		59 m²69 m08-09-20261.925.000 kr.32.627 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²84 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²64 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Havnevej 8G, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²9 m01-09-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²18 m28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²26 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft		125 m²60 m25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden