Havnevej 9, Snogebæk

Villa · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 120 m².1.529.400 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.484.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,24 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.908.525 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.908.525 kr.
2018okt.Ejerskifte1.275.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 10A, Snogebæk 3730 Nexø	118 m²	169 m	24-01-2024	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk 3730 Nexø	204 m²	302 m	15-09-2024	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Græsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	130 m	17-07-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	162 m	01-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Nørrevej 22B, Snogebæk 3730 Nexø	115 m²	366 m	12-01-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk 3730 Nexø	127 m²	380 m	27-05-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Smedevej 5, Snogebæk 3730 Nexø	126 m²	764 m	11-06-2024	1.714.000 kr.	13.603 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk 3730 Nexø	125 m²	879 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Kirsebærhaven 1, Snogebæk 3730 Nexø	113 m²	763 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Kofoedsvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	384 m	25-09-2026	1.211.000 kr.	11.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu