Havnøvej 37, Visborg

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VisborgMedian pris/m² for villa i Visborg (9560, sidste 24 mdr.): 9.885 kr/m² × 175 m².1.729.875 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.011.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,34 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnøvej 9, Visborg 9560 Hadsund	94 m²	210 m	18-09-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Havnøvej 81, Helberskov 9560 Hadsund	113 m²	7,9 km	20-01-2025	400.000 kr.	3.540 kr./m²
Kjellerupsgade 34, Visborg 9560 Hadsund	191 m²	514 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Vindingsvej 7, Visborg 9560 Hadsund	149 m²	560 m	01-10-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Hybenholt 5 9560 Hadsund	164 m²	1,6 km	03-09-2024	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Transbjergholt 19 9560 Hadsund	178 m²	2,0 km	03-07-2024	1.460.000 kr.	8.202 kr./m²
Ved Stranden 68 9560 Hadsund	167 m²	2,2 km	27-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Vindingsvej 36, Visborg 9560 Hadsund	131 m²	527 m	10-12-2024	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Bøgelunden 13 9560 Hadsund	190 m²	1,9 km	29-10-2024	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Nordholt 13 9560 Hadsund	162 m²	2,0 km	28-05-2026	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu