Havørns Alle 12

Fritidshus · 82 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.876 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.234 kr/m².2.424.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavørns gns: 31.459 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.596 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering2.876.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+353,03 pct. siden maj 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1990 · Alm. Salg: 192.000 kr.
31. jul. 2010 · Alm. Salg: 447.500 kr.
25. feb. 2013 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2011Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011447.500 kr.
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011192.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	322 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Havørns Alle 6 9492 Blokhus	95 m²	96 m	20-03-2025	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	38 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Nattergalesvinget 12 9492 Blokhus	85 m²	90 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Slettevej 14 9492 Blokhus	77 m²	306 m	03-08-2025	2.198.000 kr.	28.545 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	815 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	727 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	935 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	963 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	381 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu