Havpilen 16, Begtrup

Fritidshus · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.402 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 118 m².2.975.960 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.779.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,72 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havpilen 10, Begtrup 8420 Knebel	60 m²	56 m	30-07-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	1,1 km	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	552 m	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	377 m	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft 8420 Knebel	124 m²	2,1 km	16-09-2024	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	2,0 km	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Strandgårdsvej 1A, Begtrup 8420 Knebel	80 m²	155 m	16-07-2025	1.641.000 kr.	20.512 kr./m²
Strands Hoved 14, Strands 8420 Knebel	115 m²	2,6 km	24-09-2026	6.489.000 kr.	56.426 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup 8420 Knebel	86 m²	635 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø 8420 Knebel	114 m²	2,6 km	01-02-2026	3.640.000 kr.	31.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu