Havrebakken 10, Kerte

Villa · 153 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.354 kr/m².1.579.500 kr.
2Vores vurdering2.234.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,15 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 13, Hjerup 5560 Aarup	160 m²	1,2 km	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Drosselvej 23 5560 Aarup	153 m²	2,8 km	05-02-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Lindebjerg 43 5560 Aarup	140 m²	2,5 km	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Lærkevej 14 5560 Aarup	158 m²	2,9 km	14-08-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Vestergade 40 5560 Aarup	157 m²	3,0 km	28-02-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Lærkevej 1 5560 Aarup	157 m²	3,0 km	19-07-2024	2.070.000 kr.	13.185 kr./m²
Uglebjergvej 10 5560 Aarup	149 m²	3,1 km	02-02-2026	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Lærkevej 4 5560 Aarup	147 m²	3,0 km	03-11-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Solbakken 1 5560 Aarup	153 m²	3,3 km	28-01-2026	2.110.000 kr.	13.791 kr./m²
Engdraget 1 5560 Aarup	146 m²	3,0 km	22-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu