Havrebakken 20, Grejs

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 132 m².2.400.024 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.014.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,27 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2010majEjerskifte
1965nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrebakken 23, Grejs 7100 Vejle	153 m²	145 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Havrebakken 7, Grejs 7100 Vejle	108 m²	90 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Havrebakken 25, Grejs 7100 Vejle	106 m²	157 m	30-09-2024	1.675.000 kr.	15.802 kr./m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	111 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Havrebakken 34, Grejs 7100 Vejle	179 m²	146 m	11-07-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	130 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Rugbakken 12, Grejs 7100 Vejle	132 m²	58 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Birkemosen 1, Grejs 7100 Vejle	130 m²	179 m	08-11-2025	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Sønder Bygade 26, Grejs 7100 Vejle	134 m²	337 m	16-02-2026	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Vinkelager 14, Grejs 7100 Vejle	136 m²	345 m	21-01-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu