Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Havrebakken 3

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.181 kr/m².2.394.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrebakken gns: 12.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.578.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden maj 2026
116k979k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.578.742 kr.Markedet · 1992641.552 kr.Markedet · 1993555.904 kr.Markedet · 1994794.870 kr.Markedet · 1995461.570 kr.Markedet · 19961.042.522 kr.Markedet · 19971.295.830 kr.Markedet · 19981.262.500 kr.Markedet · 19991.405.516 kr.Markedet · 20001.027.574 kr.Markedet · 2001601.354 kr.Markedet · 20021.815.374 kr.Markedet · 2003979.902 kr.Markedet · 20041.438.442 kr.Markedet · 20051.421.676 kr.Markedet · 20061.326.130 kr.Markedet · 20071.951.724 kr.Markedet · 20082.307.244 kr.Markedet · 20092.846.988 kr.Markedet · 20101.453.996 kr.Markedet · 20111.086.962 kr.Markedet · 20122.430.666 kr.Markedet · 20132.168.066 kr.Markedet · 20141.303.910 kr.Markedet · 20151.545.704 kr.Markedet · 20161.929.504 kr.Markedet · 20171.921.626 kr.Markedet · 20182.071.510 kr.Markedet · 20191.894.558 kr.Markedet · 20201.924.858 kr.Markedet · 20211.916.980 kr.Markedet · 20223.316.234 kr.Markedet · 20232.569.844 kr.Markedet · 20241.860.622 kr.Markedet · 20253.568.330 kr.Markedet · 20262.633.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.850.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrebakken 6
8560 Kolind		259 m²78 m02-05-20242.499.000 kr.9.649 kr./m²
Enggårdsbakken 49
8560 Kolind		200 m²628 m20-08-20263.350.000 kr.16.750 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²460 m14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²432 m07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²630 m09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²651 m01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²295 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²791 m25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
Fynsgade 6
8560 Kolind		167 m²157 m21-07-20261.550.000 kr.9.281 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²145 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden