Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Havrebakken 5, Rødding

Villa · 95 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 970 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
842.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 95 m².1.218.565 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.287.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,45 pct. siden maj 2010
89k388k688k988k1,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2010850.000 kr.I dag · vores estimat1.287.287 kr.Markedet · 1992348.080 kr.Markedet · 1993315.305 kr.Markedet · 1994260.205 kr.Markedet · 1995300.865 kr.Markedet · 1996384.940 kr.Markedet · 1997374.110 kr.Markedet · 1998415.815 kr.Markedet · 1999412.965 kr.Markedet · 2000258.875 kr.Markedet · 2001538.365 kr.Markedet · 2002373.255 kr.Markedet · 2003732.925 kr.Markedet · 2004496.565 kr.Markedet · 2005686.660 kr.Markedet · 2006683.715 kr.Markedet · 2007768.265 kr.Markedet · 2008520.220 kr.Markedet · 2009619.590 kr.Markedet · 2010744.135 kr.Markedet · 2011781.945 kr.Markedet · 2012559.835 kr.Markedet · 2013794.295 kr.Markedet · 2014646.475 kr.Markedet · 2015542.830 kr.Markedet · 2016601.635 kr.Markedet · 2017744.135 kr.Markedet · 2018475.855 kr.Markedet · 2019583.870 kr.Markedet · 2020920.740 kr.Markedet · 2021834.195 kr.Markedet · 2022963.965 kr.Markedet · 2023940.595 kr.Markedet · 2024980.305 kr.Markedet · 20251.109.220 kr.Markedet · 2026829.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 29, Rødding
8830 Tjele		96 m²118 m21-08-20261.630.000 kr.16.979 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding
8830 Tjele		96 m²118 m08-11-20241.645.000 kr.17.135 kr./m²
Bakkestien 5, Rødding
8830 Tjele		100 m²82 m11-11-2025725.000 kr.7.250 kr./m²
Ingstrupvej 10, Rødding
8830 Tjele		90 m²128 m05-05-2024925.000 kr.10.278 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding
8830 Tjele		94 m²568 m06-03-2024970.000 kr.10.319 kr./m²
Ingstrupvej 39, Rødding
8830 Tjele		88 m²169 m05-08-2026820.000 kr.9.318 kr./m²
Præstevænget 3, Rødding
8830 Tjele		109 m²155 m06-10-20241.800.000 kr.16.514 kr./m²
Præstevænget 25, Rødding
8830 Tjele		120 m²288 m06-05-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding
8830 Tjele		127 m²592 m03-01-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding
8830 Tjele		132 m²240 m11-02-20241.760.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden