Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Havrebakken 7, Rødding

Villa · 122 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 122 m².1.564.894 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.376.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,26 pct. siden mar. 2004
114k450k786k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004535.000 kr.31. jul. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat1.376.282 kr.Markedet · 1992447.008 kr.Markedet · 1993404.918 kr.Markedet · 1994334.158 kr.Markedet · 1995386.374 kr.Markedet · 1996494.344 kr.Markedet · 1997480.436 kr.Markedet · 1998533.994 kr.Markedet · 1999530.334 kr.Markedet · 2000332.450 kr.Markedet · 2001691.374 kr.Markedet · 2002479.338 kr.Markedet · 2003941.230 kr.Markedet · 2004637.694 kr.Markedet · 2005881.816 kr.Markedet · 2006878.034 kr.Markedet · 2007986.614 kr.Markedet · 2008668.072 kr.Markedet · 2009795.684 kr.Markedet · 2010955.626 kr.Markedet · 20111.004.182 kr.Markedet · 2012718.946 kr.Markedet · 20131.020.042 kr.Markedet · 2014830.210 kr.Markedet · 2015697.108 kr.Markedet · 2016772.626 kr.Markedet · 2017955.626 kr.Markedet · 2018611.098 kr.Markedet · 2019749.812 kr.Markedet · 20201.182.424 kr.Markedet · 20211.071.282 kr.Markedet · 20221.237.934 kr.Markedet · 20231.207.922 kr.Markedet · 20241.258.918 kr.Markedet · 20251.424.472 kr.Markedet · 20261.065.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
535.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte535.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 25, Rødding
8830 Tjele		120 m²283 m06-05-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding
8830 Tjele		132 m²260 m11-02-20241.760.000 kr.13.333 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding
8830 Tjele		127 m²601 m03-01-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Præstevænget 3, Rødding
8830 Tjele		109 m²143 m06-10-20241.800.000 kr.16.514 kr./m²
Gøgeurtvej 2, Rødding
8830 Tjele		130 m²490 m12-07-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²
Søbakken 29, Rødding
8830 Tjele		135 m²354 m30-11-20231.500.000 kr.11.111 kr./m²
Søbakken 33, Rødding
8830 Tjele		137 m²324 m10-09-20252.125.000 kr.15.511 kr./m²
Ingstrupvej 37, Rødding
8830 Tjele		140 m²195 m30-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Åkandevej 2, Rødding
8830 Tjele		140 m²282 m13-01-20242.175.000 kr.15.536 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding
8830 Tjele		138 m²466 m29-04-20241.225.000 kr.8.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden