Havrebakken 8, Kerte, 5560 Aarup — Villa · 129 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.063 kr/m².1.498.000 kr.
2Vores vurdering1.601.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1784,30 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2000 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrebakken 10, Kerte 5560 Aarup	153 m²	27 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Toften 6 5560 Aarup	127 m²	2,9 km	24-11-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Toften 4 5560 Aarup	131 m²	2,9 km	13-06-2026	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Engvej 13, Hjerup 5560 Aarup	160 m²	1,1 km	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Svinget 12 5560 Aarup	132 m²	2,9 km	10-06-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Drosselvej 4 5560 Aarup	126 m²	3,0 km	21-11-2023	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Lindebjerg 43 5560 Aarup	140 m²	2,5 km	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Møllegårdsvej 45 5560 Aarup	122 m²	2,8 km	12-06-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Spurvevænget 11 5560 Aarup	131 m²	3,1 km	24-08-2026	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²
Spurvevænget 11 5560 Aarup	131 m²	3,1 km	29-04-2025	1.470.000 kr.	11.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu