Havrebjergvej 10, Skellerød

Landejendom · 240 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 164.617 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 164617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.668 kr/m².4.465.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)164617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.849.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,57 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.849.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2003mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	285 m	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	2,0 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup 4100 Ringsted	208 m²	1,5 km	03-06-2026	4.150.000 kr.	19.952 kr./m²
Englerupvej 98 4100 Ringsted	283 m²	1,8 km	29-07-2026	6.200.000 kr.	21.908 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted 4100 Ringsted	169 m²	1,4 km	05-05-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	4,6 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted 4100 Ringsted	344 m²	2,4 km	23-07-2024	2.450.000 kr.	7.122 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup 4100 Ringsted	248 m²	6,2 km	20-07-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	4,3 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	3,6 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu