Havreholmvej 20, Havreholm

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.616 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1616 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.983 kr/m².3.224.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.524.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,10 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 5, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	1,9 km	23-07-2026	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Hornebyvej 30C 3100 Hornbæk	89 m²	2,4 km	13-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Bødkervej 14 3100 Hornbæk	100 m²	2,7 km	23-07-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hornebyvej 6 3100 Hornbæk	98 m²	2,9 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Hornebyvej 38A 3100 Hornbæk	106 m²	2,3 km	19-03-2026	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Maltavænget 7 3100 Hornbæk	97 m²	3,2 km	01-08-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Hornebyvej 48 3100 Hornbæk	112 m²	2,2 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup 3100 Hornbæk	97 m²	3,5 km	05-05-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Villingebækvej 15, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	1,9 km	03-12-2023	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Villingebæk Strandvej 567A 3100 Hornbæk	96 m²	3,6 km	25-02-2025	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu