Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 141 m² · bygget 2019
Fritidshus på 141 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Udbydes aktuelt til 8.985.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.985.000 kr / Estimat: 6.102.473 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skættevej 1, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 79 m² | 27 m | 12-07-2025 | 3.700.000 kr. | 46.835 kr./m² |
| Teglhøjvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 138 m² | 203 m | 10-09-2026 | 5.730.000 kr. | 41.522 kr./m² |
| Brombærvej 2, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 143 m² | 463 m | 20-03-2025 | 5.150.000 kr. | 36.014 kr./m² |
| Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk | 137 m² | 438 m | 10-09-2024 | 8.700.000 kr. | 63.504 kr./m² |
| Tennisvej 5 3100 Hornbæk | 142 m² | 718 m | 13-12-2023 | 7.700.000 kr. | 54.225 kr./m² |
| Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk | 143 m² | 669 m | 11-12-2025 | 9.200.000 kr. | 64.336 kr./m² |
| Duevej 16 3100 Hornbæk | 146 m² | 506 m | 22-06-2025 | 4.960.000 kr. | 33.973 kr./m² |
| Bøgevej 8, Horneby 3100 Hornbæk | 136 m² | 529 m | 20-01-2026 | 6.100.000 kr. | 44.853 kr./m² |
| Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk | 137 m² | 593 m | 26-04-2026 | 9.300.000 kr. | 67.883 kr./m² |
| Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk | 140 m² | 794 m | 17-01-2025 | 4.250.000 kr. | 30.357 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgØgårdsvej 5, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,1 km væk121 m² 4 vær. 19895.995.000 kr.49.545 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgSaronvej 2A, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk130 m² 6 vær. 20206.995.000 kr.53.808 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgMultebærvej 4, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk85 m² 3 vær. 19676.250.000 kr.73.529 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgTeglhøjvej 13, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,2 km væk85 m² 4 vær. 19409.950.000 kr.117.059 kr/m² · 180 dage på markedet
Til salgA2010Teglhøjvej 37, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk230 m² 5 vær. 201510.995.000 kr.47.804 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgBlåbærvej 17, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk173 m² 8 vær. 197415.995.000 kr.92.457 kr/m² · 218 dage på markedet
Til salgGl Hørhavevej 8, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk81 m² 5 vær. 19364.250.000 kr.52.469 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgA2010Hindbærvej 11, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,3 km væk266 m² 7 vær. 19078.975.000 kr.33.741 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgSpurvevej 303100 Hornbæk · 0,4 km væk87 m² 4 vær. 19625.695.000 kr.65.460 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgLyngbakken 6A, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk147 m² 5 vær. 202513.495.000 kr.91.803 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgGranbovej 7, Kildekrog3100 Hornbæk · 0,4 km væk309 m² 9 vær. 192829.000.000 kr.93.851 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgTyttebærvej 5, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,4 km væk186 m² 5 vær. 202211.995.000 kr.64.489 kr/m² · 233 dage på markedet
eStatic