Havreløkken 2, Otterup, 5450 Otterup — Villa · 126 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 126 m².1.486.422 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.582.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,37 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1998 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havreløkken 48, Otterup 5450 Otterup	136 m²	120 m	28-10-2024	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup 5450 Otterup	140 m²	167 m	05-08-2024	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup 5450 Otterup	160 m²	129 m	06-05-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Havreløkken 4 5450 Otterup	180 m²	29 m	19-10-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup 5450 Otterup	128 m²	77 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Kornvangen 12, Otterup 5450 Otterup	124 m²	103 m	25-09-2024	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Hegnet 24, Otterup 5450 Otterup	128 m²	337 m	24-02-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Rugvangen 23, Otterup 5450 Otterup	132 m²	83 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	408 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Lindegårdsvej 41, Otterup 5450 Otterup	126 m²	618 m	30-12-2025	2.015.000 kr.	15.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu