Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Havreløkken 26, Otterup

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 126 m².1.486.422 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,61 pct. siden maj 2021
283k750k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.300.000 kr.30. dec. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.642.489 kr.Markedet · 1992555.660 kr.Markedet · 1993499.086 kr.Markedet · 1994435.960 kr.Markedet · 1995551.502 kr.Markedet · 1996640.332 kr.Markedet · 1997665.910 kr.Markedet · 1998569.016 kr.Markedet · 1999730.296 kr.Markedet · 2000564.984 kr.Markedet · 2001741.510 kr.Markedet · 2002917.406 kr.Markedet · 2003844.326 kr.Markedet · 2004813.582 kr.Markedet · 2005961.380 kr.Markedet · 2006928.368 kr.Markedet · 20071.143.450 kr.Markedet · 20081.309.392 kr.Markedet · 20091.051.218 kr.Markedet · 2010407.988 kr.Markedet · 2011922.824 kr.Markedet · 20121.038.366 kr.Markedet · 2013939.456 kr.Markedet · 2014712.026 kr.Markedet · 2015606.312 kr.Markedet · 2016872.802 kr.Markedet · 20171.071.000 kr.Markedet · 2018990.612 kr.Markedet · 2019707.868 kr.Markedet · 20201.235.934 kr.Markedet · 20211.390.032 kr.Markedet · 20221.658.160 kr.Markedet · 20231.402.884 kr.Markedet · 20241.533.798 kr.Markedet · 20251.393.056 kr.Markedet · 20261.344.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havreløkken 48, Otterup
5450 Otterup		136 m²30 m28-10-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup
5450 Otterup		140 m²109 m05-08-20242.125.000 kr.15.179 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²76 m06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Havreløkken 4
5450 Otterup		180 m²85 m19-10-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Kornvangen 12, Otterup
5450 Otterup		124 m²121 m25-09-20241.235.000 kr.9.960 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup
5450 Otterup		128 m²164 m20-10-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Hegnet 24, Otterup
5450 Otterup		128 m²336 m24-02-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Agertoften 16, Otterup
5450 Otterup		128 m²357 m19-11-20241.940.000 kr.15.156 kr./m²
Rugvangen 23, Otterup
5450 Otterup		132 m²176 m20-05-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Engdraget 1, Otterup
5450 Otterup		125 m²551 m01-04-20261.300.000 kr.10.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden