Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Havreløkken 32, Otterup

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 160 m².1.877.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden sep. 2021
360k826k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.800.000 kr.31. jul. 20262.225.000 kr.I dag · vores estimat1.985.133 kr.Markedet · 1992705.600 kr.Markedet · 1993633.760 kr.Markedet · 1994553.600 kr.Markedet · 1995700.320 kr.Markedet · 1996813.120 kr.Markedet · 1997845.600 kr.Markedet · 1998722.560 kr.Markedet · 1999927.360 kr.Markedet · 2000717.440 kr.Markedet · 2001941.600 kr.Markedet · 20021.164.960 kr.Markedet · 20031.072.160 kr.Markedet · 20041.033.120 kr.Markedet · 20051.220.800 kr.Markedet · 20061.178.880 kr.Markedet · 20071.452.000 kr.Markedet · 20081.662.720 kr.Markedet · 20091.334.880 kr.Markedet · 2010518.080 kr.Markedet · 20111.171.840 kr.Markedet · 20121.318.560 kr.Markedet · 20131.192.960 kr.Markedet · 2014904.160 kr.Markedet · 2015769.920 kr.Markedet · 20161.108.320 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.257.920 kr.Markedet · 2019898.880 kr.Markedet · 20201.569.440 kr.Markedet · 20211.765.120 kr.Markedet · 20222.105.600 kr.Markedet · 20231.781.440 kr.Markedet · 20241.947.680 kr.Markedet · 20251.768.960 kr.Markedet · 20261.706.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havreløkken 36, Otterup
5450 Otterup		140 m²38 m05-08-20242.125.000 kr.15.179 kr./m²
Havreløkken 4
5450 Otterup		180 m²105 m19-10-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Havreløkken 48, Otterup
5450 Otterup		136 m²91 m28-10-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²221 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Hegnet 19, Otterup
5450 Otterup		162 m²199 m13-06-20261.850.000 kr.11.420 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup
5450 Otterup		165 m²199 m16-10-20251.485.000 kr.9.000 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup
5450 Otterup		166 m²214 m03-06-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²256 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup
5450 Otterup		160 m²632 m19-11-20252.975.000 kr.18.594 kr./m²
Agertoften 11
5450 Otterup		164 m²472 m24-03-20261.830.000 kr.11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden